Преди няколко години имаше твърдения, че гаражите ще бъдат по-търсени от жилищата. Много хора не вярваха, но в момента е реалност. В централната част на големите ни градове и във вътрешните им улички се наблюдават плътно спрели един до друг автомобили. Независимо от трафика човек по-бързо се прибира със собствения си автомобил отколкото с градския транспорт. Ако не разполага с гараж обаче, губи доста време, за да паркира около мястото, където живее.
В нормативните актове по устройство на територията и строителството е поставено изискване за всяка нова сграда да се предвидят определен брой места за гариране и паркиране, и тези места да са в границите на урегулирания поземлен имот.
През последните месеци в сайтове за имотни обяви се появиха оферти за гаражи в София, надхвърлящи 60 000 евро, по-стряскащи са оферти за гаражи на стойност 93 000 евро за покупка.
Търсенето на гараж в София с цел покупка, особено в центъра на града, изпреварва предлагането. Към момента в центъра на столицата се предлагат за продажба едва около 20 гаража.
Все пак в центъра на София живеят около 50 000 души. Ако сте новодомец и сте си купил тристаен апартамент, към който няма гараж или паркомясто, не можете да си купите на 7-8 пресечки от вашия апартамент гараж, можете, но няма да ви е удобно. В центъра на София цена на гараж под 50 000 евро не се приема за нерентабилно.
Цената на гаража зависи от това, дали е подземен или надземен. А наем на гараж в София варира между 150 и 300 лева, но такива рядко се купуват с цел инвестиция.
По отношение на цените на имотите, се прогнозира, че те вероятно ще се покачват в следващите години с темпа на инфлацията.
Най-високите цени на имоти у нас са в София и Варна, следвани от Бургас и Пловдив.
Средните стойности на квадратен метър в столицата и във Варна са около 1800-2000 евро.
Цените се определят от голямото търсене и малкото предлагане. От там се вдигат цените на квадратен метър.
Най-ниски са цените на имотите в Северозападна и Югозападна България – Видин, Монтана, Хасково, Кърджали, Ямбол. Цените там варират между 700 до 1000 евро на квадратен метър. Това е свързано с обезлюдяването на районите и ниското търсене.
Цените на къщите извън София и в големите градове, които са подходящи за обитаване и не се налагат ремонти, са около 40-50 хиляди евро.
#remaxhome #realestate #недвижимиимоти #гараж #апартамент #център #град #паркомясто