Предлагаме Ви за продажба триетажна къща със спираща дъха гледка към морето от всяка стая на жилището от 180 градуса видима от панорамна веранда, с инфинити басейн в една от най-живописните вилни зони - Изгрев, гр. Балчик, обл. Добрич.
Имотът е на три етажа с РЗП от 335 кв.м и двор с площ от 582 кв.м има следното разпределение:
етаж 0:
- обособено обзаведено и оборудвано студио с площ около 45 кв.м с отделен вход и гледка към морето;
- техническо помещение с площ около 15 кв.м;
- навес и гараж за два автомобила/ фитнес с площ около 38 кв.м;
етаж 1:
- просторна функционална всекидневна и трапезария с кухненски бокс и камина с площ около 46 кв.м и изход към панорамна веранда с инфинити басейн и фронтална гледка към морето;
- гостна спалня/ офис с площ около 10 кв.м с гледка към морето и изход към панорамна веранда;
- панорамна веранда с площ около 80 кв.м с инфинити басейн, фронтална гледка към морето и достъп от всекидневна и спалня/ офис;
- просторен функционален коридор с площ около 22 кв.м;
- гостна баня и тоалетна в едно помещение с площ около 4 кв.м;
- стълбище към втория етаж с площ около 3 кв.м;
етаж 2:
- просторна зонирана първа спалня с площ около 28 кв.м с гардеробна, вана, баня и тоалетна към нея и гледка към морето;
- функционална гардеробна с площ около 9 кв.м към първа спалня;
- зона за релакс с вана, баня и тоалетна към първа спалня с прекрасна гледка към морето;
- втора уютна спалня с площ около 18 кв.м с баня и тоалетна към нея и гледка към морето;
- просторно фоайе с площ около 10 кв.м с вграден килер;
- перално помещение с площ около 3 кв.м.
Имотът е луксозно изпълнен, с модерна визия, минималистична архитектура и големи стъклени фасади, които отварят интериора към морето. Отлично съчетание на лукс и комфорт. Дизайнът на къщата е изпълнен с естествени висококачествени материали, което естетично и хармонично ги съчетава с околната среда. Основата на къщата и вторият етаж са с бетонни плочи. Изградена е от тухли, има и външна изолация. Монтирана е нова висококачествена дограма. Почти всички прозорци са от френски тип, което осигурява простор, истинска светлина и максимален изглед към морето. Подовите настилки са изградени от полиран гранитогрес. Имотът е с функционално разпределение. Всички стаи са много светли и просторни, без преход. От всекидневната и спалнята на първия етаж има директен изход към панорамна веранда и басейн. Изложението на имота е юг/ югоизток, което го прави много топъл и слънчев. Отопляването е с климатична централна система, има подово отопление и камина. Инсталиран СОТ и видеонаблюдение. Канализацията е на септична яма.
Първият етаж разполага с отворено жилищно пространство, със стилна луксозно обзаведена кухня с уютна камина. Кухненската част е оборудвана с технически камък и най-висок клас уреди.
Верандата разполага с инфинити басейн с термопомпа, който създава илюзията на безкрайност, все едно че плуваш в морето. На самата веранда има комфортни шезлонги и външна всекидневна зона.
Вторият етаж представлява „лично“ пространство, което е предназначено за почивка и релакс. Едната спалня разполага с функционален дрешник, вана до прозореца и баня и тоалетна. Втората спалня също така е със собствено санитарно помещение. На този етаж има перално помещение и склад. Към жилището има и оборудвано и обзаведено студио с кухненски бокс и баня с тоалетна на партерен етаж с отделен вход. Студиото е отлично място за почивка за гости, членове на семейството или отдаване под наем с цел инвестиция. Налично е и универсално техническо помещение, осигуряващо комфорт и удобство за живущите, в което се помещава оборудването на басейна и система за отопляване. Освен това има и навес и гараж за два автомобила. Гаражът може частично да се преустрои във фитнес.
Целият парцел е с площ от 582 кв.м, с лека денивелация и лице към улица - 22.11м. Достъпът е по относително добър частично асфалтиран път. Заради денивелацията на терена, където е построен имота, гледката от него е предимно море. Жилището е завършено в съвременен стил и е абсолютно ново. Продава се във вида, който е представен на снимките.
Имотът се намира на тиха улица, в район с добра инфраструктура в гр. Балчик. На 5 минути с автомобил е разстоянието до морето и крайбрежната ивица. В района има бензиностанция, магазини и заведения, аптеки, болница. Ботаническа градина Балчик е на 500 м. В непосредствена близост до Архитектурено-парков комплекс “Дворецът”, който е само на 5 мин пеша. Аква парк Албена - 7.5 км, център Златни Пясъци - 15 км, Аладжа манастир - 16 км.
Локацията, живописният район, перфектна морската панорама и функционалното разпределение правят имотът подходящ за инвестиция, а също така и прекрасно място за целогодишно живеене или семейна почивка.